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投資用マンションはいつ売却する？最適なタイミングと流れを解説
この記事のハイライト ●投資用マンションを...
2025-08-06
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任意売却で税金は発生するのか？譲渡所得税や税金滞納に関しても解説
住宅ローンの返済が滞っており、この先も返済の予定が立たない場合、任意売却となるケースがあります。ただこのとき税金がかかるのかど...
2025-07-03
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任意売却のハンコ代とは？相場と発生するケースも解説
任意売却時に、「ハンコ代」が必要だと聞いたことはありますか？一体何の代金なのかわからずに提示された金額をそのまま支払うのは、不...
2025-06-17
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擁壁がある不動産が売りにくいとされる理由とは？売却方法も解説
斜面などの高低差がある土地には、地盤の強化などを目的とした擁壁（ようへき）が設けられている場合があります。ですがこの壁がある不...
2025-06-13
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不動産におけるゴミ屋敷の買取方法とは？買取業者に依頼するメリットも解説
不動産の買取りを検討している方のなかには、ゴミ屋敷にお困...
2025-05-18
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任意売却をしても残債が払えないとどうなるの？払えない場合の対処法を解説
住宅ローンの返済が苦しくなった際に、返済のために任意売却...
2025-05-12
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マンションを売却した場合エアコンはどうする？ケースごとの注意点を解説
マンションを売却する際に、備わっている設備をどうする必要...
2025-04-15
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不動産売却における告知書は誰が作成する？記入時の注意点も解説！
この記事のハイライト ●告知書は買主とのト...
2025-04-08
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不動産売却に適切なタイミングは？ベストな時期を市況・税金・季節で解説
不動産を売却するなら、少しでも高い金額で売りたいと考える...
2025-04-01
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行方不明者の不動産売却は可能？失踪宣告や管理人も解説
不動産の共有名義人が行方不明で、売却の手続きが進められずにお困りではありませんか。長年放置されてきた複雑な権利関係が整理できれば、大切な資産を有効活用して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、行方不明者がいる不動産...
2026-07-30
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不動産を割賦販売で売却！基本の仕組みも解説
この記事のハイライト ●不動産の割賦販売とは、代金を分割で受け取る売買契約で、金融機関の審査が厳しい物件の売却に有効である●売主の初期費用負担を軽減し、買主の裾野を広げられるほか、親族間取引や将来の相続対策...
2026-07-28
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不動産売却はキャンセルできる？違約金や流れも解説
不動産の売却活動を進める中で、やむを得ない事情からキャンセルを検討される方は少なくありません。大切な資産を手放すという決断に対し、迷いや不安が生じるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産売却をキャンセルする際の注意点...
2026-07-14
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35年ローンで購入した家を返済の途中で売る際の流れについて解説
この記事のハイライト ●35年ローンの返済の途中でも家を売ることは可能●家を売る理由としては引っ越しや住み替え、離婚などが挙げられる●住宅ローンが残っている家を売る場合は金融機関の同意を得る必要がある35年...
2026-06-30
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