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土地を効率的に活用する高度利用地区について！高度地区との違いも解説
都市部の限られた土地を有効に活用するには、制度の仕組みを正しく理解することが大切です。とくに、「高度利用地区」は、容積率や建ぺい率...
2025-11-18
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投資用マンションはいつ売却する？最適なタイミングと流れを解説
この記事のハイライト ●投資用マンションを...
2025-08-06
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任意売却で税金は発生するのか？譲渡所得税や税金滞納に関しても解説
住宅ローンの返済が滞っており、この先も返済の予定が立たない場合、任意売却となるケースがあります。ただこのとき税金がかかるのかど...
2025-07-03
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任意売却のハンコ代とは？相場と発生するケースも解説
任意売却時に、「ハンコ代」が必要だと聞いたことはありますか？一体何の代金なのかわからずに提示された金額をそのまま支払うのは、不...
2025-06-17
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擁壁がある不動産が売りにくいとされる理由とは？売却方法も解説
斜面などの高低差がある土地には、地盤の強化などを目的とした擁壁（ようへき）が設けられている場合があります。ですがこの壁がある不...
2025-06-13
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不動産におけるゴミ屋敷の買取方法とは？買取業者に依頼するメリットも解説
不動産の買取りを検討している方のなかには、ゴミ屋敷にお困...
2025-05-18
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任意売却をしても残債が払えないとどうなるの？払えない場合の対処法を解説
住宅ローンの返済が苦しくなった際に、返済のために任意売却...
2025-05-12
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不動産相続で隠し子発覚？専門家への相談についても解説
この記事のハイライト ●不動産相続の手続きで戸籍謄本を取り寄せる際に隠し子の存在が発覚しやすい●認知された隠し子にも同等の相続権があるため無視せずに全員で協議する必要がある●状況に合わせて司法書士や弁護士お...
2026-10-22
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不動産売却はキャンセルできる？違約金の相場や流れも解説
この記事のハイライト ●不動産売却を途中でキャンセルできるかは媒介契約中か売買契約後かといった進捗状況によって異なる●解約に伴う費用負担は契約段階に応じて実費の精算や手付金の倍返しあるいは違約金などが発生す...
2026-10-03
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住宅ローン返済中に退職したらどうなる？融資前の注意点や対処法も解説
住宅ローンを抱えたまま退職や転職を考える際、今後の支払いや契約がどうなるのか不安に感じる方は多いのではないでしょうか。人生の転機において、新しい一歩を踏み出したいという前向きな気持ちと、毎月の住居費に対する悩みが交錯する...
2026-09-15
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離婚時に家を手放す基準は？手放さない選択肢についても解説
この記事のハイライト ●離婚時に家を手放す理由にはローン返済の困難さや心理的な負担および共有名義の課題がある●ローン返済が可能であればそのまま住み続けたり賃貸に出したりと資産として保有する選択肢もある●家を...
2026-09-10
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