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一戸建てからマンションに住み替えるメリットや注意点についてご紹介！
現在住んでいる一戸建ては広過ぎるとお考えの方もいるでしょう。 子どもが独り立ちして夫婦二人暮らしになると、一戸建てでは持て余...
2023-07-05
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収益物件を売却する方法は？高く売却できる手順やタイミングなどを解説
収益物件の多くは、不動産投資として運用されており、不動...
2023-06-17
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譲渡所得を得えても扶養控除から外れない？外れるデメリットと対策を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で譲渡所得を得て扶養控除から外れるのは税法上の扶養のみである●扶養から外れると所得税や住民税の納税額が増えるなどのデメリットが生じる●扶養から外れないようにするためには特別...
2026-01-08
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共有名義の不動産は任意売却できる？抵当権や売却の手順について解説
この記事のハイライト ●任意売却とは債権者の許可を得て抵当権のついた不動産を売却すること●抵当権が共有持分のみに設定されている場合は単独で任意売却が可能●任意売却をする際は債権者への相談や交渉をおこなう必要...
2025-12-06
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収益物件を相続したらどうする？家賃収入の扱いや売却時の注意点も解説
収益物件を相続する際には、相続人の決定方法や税務上の正しい処理を理解することが欠かせません。とくに、家賃収入の扱いは、相続開始の時期によって取り扱いが異なるため、事前の知識がトラブル回避につながります。本記事では、相続人...
2025-12-02
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土地を効率的に活用する高度利用地区について！高度地区との違いも解説
都市部の限られた土地を有効に活用するには、制度の仕組みを正しく理解することが大切です。とくに、「高度利用地区」は、容積率や建ぺい率の調整を通じて、大規模な再開発や都市機能の高度化を可能にします。本記事では、高度利用地区の...
2025-11-18
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