- 高知市の不動産買取・売却査定｜有限会社パークホーム
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更新情報一覧
| 2023-04-07 |
収益物件とはどのような不動産？売却するメリット・デメリットを... この記事のハイライト ●賃貸収入を得ることを目的とした不動産は、収益物件と呼ばれる●収益物件を売却すると、まとまった資金が手に入るだけでなく、修繕費用や金利上昇リスクを避けられる... |
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| 2023-04-03 |
不動産売却時の確定申告は不要？確認方法や忘れたときの対策を解... この記事のハイライト ●不動産売却による譲渡所得がゼロやマイナスで、かつ、特例などを利用しないときには確定申告は不要●確定申告が必要であるにも関わらず手続きを忘れたときは、無申告... |
| 2023-04-01 |
火事があった土地はお祓いするべき？売却に与える影響や費用・注... 所有している土地において、過去に火事が発生したことがあるというケースも少なくないでしょう。 そのような土地を売却するとなったら、買主を見つける前にどのような対策をすれば良いのでしょうか。 ... |
| 2023-03-27 |
この記事のハイライト ●代償分割とは特定の相続人が不動産を取得してほかの相続人に代償財産を支払う方法●代償分割には共有名義になるのを防げるなどのメリットがある反面、評価方法でトラ... |
| 2023-03-21 |
入札方式による不動産売却とは？メリットや売却までの流れを解説... 個人が不動産を売却する場合、買主を見つけて売主と契約する「相対方式」が一般的です。 しかし、不動産の売却にもオークションのような入札方式があり、個人でも利用が可能であることはご存じでしょう... |
| 2023-03-18 |
一戸建てを売るのと貸すのではどっちが良い？メリット・デメリッ... 誰も住んでいない一戸建てを所有している場合は、売るのが良いのか貸すのが良いのか、それぞれのメリット・デメリットを把握したうえで検討しましょう。 今回は、一戸建てを売るのか貸すのかどっちが良... |
| 2023-03-11 |
マンション売却は住みながらでもできる？成功のコツについて解説... この記事のハイライト ●マンションに住みながらでも、売却を成功させることができる●住みながらの売却では、住み替え費用を確保できるなどのメリットがある●住みながらの売却を成功させる... |
| 2023-03-08 |
境界線は、土地の面積や価値を決める重要なポイントです。 境界線に関する問題を抱えた不動産は隣地住人とのトラブルが発生するリスクを持つため、売却で不利になるケースも少なくありません。 今回... |
| 2023-03-03 |
返済不可となった住宅ローンの対処法とは？任意売却について解説... この記事のハイライト ●返済不可となった住宅ローンの対処法には、返済プランの変更や任意売却などがある●住宅ローンの滞納を続けると競売にかけられ、残債の一括返済が求められる●任意売... |
| 2023-02-28 |
不動産のAI査定！AI査定の仕組みとメリット・デメリットを解... 技術の発展が目まぐるしい近年、不動産業界でも最新のテクノロジーを用いたサービスが多く展開されています。 なかでもAI査定は、不動産価格を知るうえでよく用いられるシステムのひとつだと言えるで... |
| 2023-02-19 |
二世帯住宅にはどのようなタイプがあるの？売却が難しい理由や注... 親子でそれぞれ別の世帯を構えながらも同じ屋根の下で暮らす「二世帯住宅」は、売却が難しいといわれています。 しかし、なぜ売れにくいのか、その理由をご存じの方は少ないのではないでしょうか。 ... |
| 2023-02-10 |
土地の売却後に土壌汚染が発覚したら？トラブルなく売る方法をご... 売却した土地に土壌汚染が発覚すると、購入者から損害賠償請求を受ける可能性があります。 トラブルを事前に回避するには、土地に土壌汚染がないか調査することが必要です。 この記事で解説していく... |
| 2023-02-07 |
不動産売却で注意したい契約不適合責任とインスペクションの効果... この記事のハイライト ●契約不適合責任とは契約内容と異なる不動産を売却した際に売主が買主に対して負う責任●契約不適合責任では買主は5つの権利を持つ●インスペクションとはホームイン... |
| 2023-02-03 |
離婚後の子どもの不動産相続はどうなる？トラブル回避の対策も解... この記事のハイライト ●離婚しても前の配偶者との子どもには不動産の相続権があるため、トラブルに発展するケースも考えられる●再婚してできた新しい家族の子どもが連れ子の場合は不動産の... |
| 2023-01-30 |
太陽光発電のある家は高く売却できる？売却方法と高く売るコツを... 住宅用太陽光発電システムの設置には100万円以上のお金がかかるといわれています。 設置にこれだけの費用がかかったのだから、売却時には高く売りたいと考える方が多くいるでしょう。 では、実際... |
| 2023-01-27 |
この記事のハイライト ●特定空家とは、放置しておくと良くないと法律上の基準で国から判断された居住者のいない住宅のこと●特定空家には4つの認定基準がある●特定空家に認定されると、強... |
| 2023-01-21 |
長年使っていない別荘は、維持費がかかるため早めに売却するのが賢明です。 しかし、別荘は売却しにくいと言われています。 たとえ自宅をスムーズに売却した経験があったとしても、別荘の売却では苦... |
| 2023-01-18 |
この記事のハイライト ●不動産売却でかかる税金の種類として印紙税や仲介手数料などが挙げられる●スムーズに費用を算出するためには相場や計算方法を知っておくことがポイント●控除や特例... |
| 2023-01-15 |
スムーズな売却につながる土地の売却時の測量とは？必要なケース... 土地の売却時に測量をおこなうことで、トラブル防止やスムーズな売却につながるメリットがあります。 ご自身が所有する土地は測量が必要なのか、また測量費用を事前に把握できれば、安心して手続きを進... |
| 2023-01-13 |
空き家情報が広がる空き家バンクのメリット・デメリットや売却の... 不動産会社が取り扱いに積極的でない空き家でも安心のシステムが、空き家バンクです。 空き家バンクへの登録で空き家の情報を広げられるため、スムーズに売却できるかもしれません。 この記事では、... |
