- 高知市の不動産買取・売却査定｜有限会社パークホーム
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更新情報一覧
| 2023-05-05 |
みなさんも不動産売却前に査定を依頼することが多いでしょう。 その際に査定書が届きますが、こちらには見方や注意すべきポイントがあります。 そこで、ここでは不動産売却時に確認すべき査定書につ... |
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| 2023-05-02 |
いらない家は早く処分したほうが良い？処分方法や売却するときの... 遠方にあるご実家などを相続したまま、放置してませんか？ できれば、いらない家は早く処分したほうが良いです。 その理由、処分する方法、売却するときの注意点について、ここでご紹介いたします。... |
| 2023-04-30 |
底地を売却するメリット・デメリットは？売却する方法もご紹介！... 底地を所有しているけれども、一般的な土地とは異なるため、売却したいと考えていませんか？ そのなかには、どのような方法で売却すれば良いのか悩んでいる方もいらっしゃると思います。 ここでは底... |
| 2023-04-28 |
相続した不動産の共有とは？持分でできることや起こりうるトラブ... この記事のハイライト ●不動産の共有名義とは1つの土地や建物を複数の相続人で共有すること●不動産は所有している持分に応じておこなえる行為が異なる●不動産の共有にはトラブルも生じる... |
| 2023-04-26 |
相続後の不動産売却の注意点とは？名義変更や契約の種類をご紹介... 相続した不動産を売却するとき、どのようなことに注意する必要があるのでしょうか。 不動産が居住地と離れた場所にあったり、住む方が誰もいなかったりして、売却を検討している方もいらっしゃるでしょ... |
| 2023-04-07 |
収益物件とはどのような不動産？売却するメリット・デメリットを... この記事のハイライト ●賃貸収入を得ることを目的とした不動産は、収益物件と呼ばれる●収益物件を売却すると、まとまった資金が手に入るだけでなく、修繕費用や金利上昇リスクを避けられる... |
| 2023-04-03 |
不動産売却時の確定申告は不要？確認方法や忘れたときの対策を解... この記事のハイライト ●不動産売却による譲渡所得がゼロやマイナスで、かつ、特例などを利用しないときには確定申告は不要●確定申告が必要であるにも関わらず手続きを忘れたときは、無申告... |
| 2023-04-01 |
火事があった土地はお祓いするべき？売却に与える影響や費用・注... 所有している土地において、過去に火事が発生したことがあるというケースも少なくないでしょう。 そのような土地を売却するとなったら、買主を見つける前にどのような対策をすれば良いのでしょうか。 ... |
| 2023-03-27 |
この記事のハイライト ●代償分割とは特定の相続人が不動産を取得してほかの相続人に代償財産を支払う方法●代償分割には共有名義になるのを防げるなどのメリットがある反面、評価方法でトラ... |
| 2023-03-21 |
入札方式による不動産売却とは？メリットや売却までの流れを解説... 個人が不動産を売却する場合、買主を見つけて売主と契約する「相対方式」が一般的です。 しかし、不動産の売却にもオークションのような入札方式があり、個人でも利用が可能であることはご存じでしょう... |
| 2023-03-18 |
一戸建てを売るのと貸すのではどっちが良い？メリット・デメリッ... 誰も住んでいない一戸建てを所有している場合は、売るのが良いのか貸すのが良いのか、それぞれのメリット・デメリットを把握したうえで検討しましょう。 今回は、一戸建てを売るのか貸すのかどっちが良... |
| 2023-03-11 |
マンション売却は住みながらでもできる？成功のコツについて解説... この記事のハイライト ●マンションに住みながらでも、売却を成功させることができる●住みながらの売却では、住み替え費用を確保できるなどのメリットがある●住みながらの売却を成功させる... |
| 2023-03-08 |
境界線は、土地の面積や価値を決める重要なポイントです。 境界線に関する問題を抱えた不動産は隣地住人とのトラブルが発生するリスクを持つため、売却で不利になるケースも少なくありません。 今回... |
| 2023-03-03 |
返済不可となった住宅ローンの対処法とは？任意売却について解説... この記事のハイライト ●返済不可となった住宅ローンの対処法には、返済プランの変更や任意売却などがある●住宅ローンの滞納を続けると競売にかけられ、残債の一括返済が求められる●任意売... |
| 2023-02-28 |
不動産のAI査定！AI査定の仕組みとメリット・デメリットを解... 技術の発展が目まぐるしい近年、不動産業界でも最新のテクノロジーを用いたサービスが多く展開されています。 なかでもAI査定は、不動産価格を知るうえでよく用いられるシステムのひとつだと言えるで... |
| 2023-02-19 |
二世帯住宅にはどのようなタイプがあるの？売却が難しい理由や注... 親子でそれぞれ別の世帯を構えながらも同じ屋根の下で暮らす「二世帯住宅」は、売却が難しいといわれています。 しかし、なぜ売れにくいのか、その理由をご存じの方は少ないのではないでしょうか。 ... |
| 2023-02-10 |
土地の売却後に土壌汚染が発覚したら？トラブルなく売る方法をご... 売却した土地に土壌汚染が発覚すると、購入者から損害賠償請求を受ける可能性があります。 トラブルを事前に回避するには、土地に土壌汚染がないか調査することが必要です。 この記事で解説していく... |
| 2023-02-07 |
不動産売却で注意したい契約不適合責任とインスペクションの効果... この記事のハイライト ●契約不適合責任とは契約内容と異なる不動産を売却した際に売主が買主に対して負う責任●契約不適合責任では買主は5つの権利を持つ●インスペクションとはホームイン... |
| 2023-02-03 |
離婚後の子どもの不動産相続はどうなる？トラブル回避の対策も解... この記事のハイライト ●離婚しても前の配偶者との子どもには不動産の相続権があるため、トラブルに発展するケースも考えられる●再婚してできた新しい家族の子どもが連れ子の場合は不動産の... |
| 2023-01-30 |
太陽光発電のある家は高く売却できる？売却方法と高く売るコツを... 住宅用太陽光発電システムの設置には100万円以上のお金がかかるといわれています。 設置にこれだけの費用がかかったのだから、売却時には高く売りたいと考える方が多くいるでしょう。 では、実際... |
