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更新情報Info

2024-02-13

中古マンションをリースバックで売却できるか?違いや注意点を解...の画像

中古マンションをリースバックで売却できるか?違いや注意点を解...

中古マンションを売却するとき、リースバックという方法があることをご存じでしょうか。これは、売却したマンションに住み続けることができるというメリットがありますが、一戸建てとは違う点や注意点もあり...

2024-01-31

根抵当権の付いた不動産を売却する流れとは?特徴と注意点も解説...の画像

根抵当権の付いた不動産を売却する流れとは?特徴と注意点も解説...

この記事のハイライト ●根抵当権の特徴は極度額の範囲内であれば何度でも借り入れと返済を繰り返すことが可能なこと●根抵当権が設定された不動産を売却する際はまずは残債務と査定額の確認...

2024-01-25

不動産売却で介護保険料が上がる?売却するときのポイントも解説...の画像

不動産売却で介護保険料が上がる?売却するときのポイントも解説...

親が高齢になると、介護をきっかけに実家を売却しようと考える方も少なくありません。親が家を売りたがらないときは、どうやって説得すれば良いのでしょうか。そこで今回は、介護をきっかけに家を売却すると...

2024-01-22

不動産買取のメリットとは?再建築不可物件の処分方法を解説の画像

不動産買取のメリットとは?再建築不可物件の処分方法を解説

不動産売却をご検討中の方の中には、再建築不可物件と言う言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるかと思います。再建築不可物件は、売却する際に法律や手続きが複雑になるため、売りにくいと言われています...

2024-01-18

駅遠の中古マンションは売却しにくい?理由や高く売却するポイン...の画像

駅遠の中古マンションは売却しにくい?理由や高く売却するポイン...

駅遠の中古マンションの売却を検討している方は、どのような点に注意すべきかご存知でしょうか。実は、駅遠の中古マンションは、立地や交通の不便さなどから、売却しにくいと言われていますが、駅遠でも高く...

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私たちが選ばれる3つの理由

  1. 理由2

    スピード感

  2. 理由1

    地域密着

  3. 理由3

    サポート力

買取・仲介の選択ができる
賃貸・売買取引をしているので貸す場合の相談も可能
男女スタッフ対応可能

※接道がないなど物件により売却できない場合がございますのでご了承ください

こんな方は仲介査定

  • ・時間を掛けても市場の相場で売りたい
  • ・居住したまま売却したい
  • ・慎重に売却を依頼したい

等々

こんな方は買取査定

  • ・早急に現金化したい
  • ・周囲に知られずに売却したい
  • ・仲介手数料を払いたくない
  • ・保有費用を掛けたくない

等々

売却と買取の流れ

  1. STEP1

    お問い合わせ・査定依頼

  2. STEP2

    お電話・メール
    直接お会いしてのお打ち合わせなど

  3. STEP3

    現地・役所等調査

  4. STEP4

    価格提示

  5. 売却

    仲介売却

    買取

    買取売却

    売却

    広告・営業時間

  6. STEP5

    買受申込み

  7. STEP6

    契約締結

  8. STEP7

    売却 (代金取引き・引渡し)

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買取の流れFlow

  1. 01
    売却の相談
  2. 02
    物件調査
  3. 03
    買取金額の査定・決定
  4. 04
    物件引き渡し条件の確認
  5. 05
    売買契約
  6. 06
    残代金の授受・
    引渡し

買取に関するよくある質問Q&A

  • Q 買取査定依頼は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか?

    契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
    登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。

  • Q 買取と売却(仲介)の違いはなんですか?

    買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
    一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。

  • Q 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?

    引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。

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会社名
有限会社パークホーム
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高知県高知市城見町1-1 
電話番号
088-821-8881
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