高知の不動産買取・売却相談は、高知県不動産買取・無料査定センターまで!

私たちが選ばれる3つの理由

  1. 理由2

    スピード感

  2. 理由1

    地域密着

  3. 理由3

    サポート力

買取・仲介の選択ができる
賃貸・売買取引をしているので貸す場合の相談も可能
男女スタッフ対応可能

※接道がないなど物件により売却できない場合がございますのでご了承ください

こんな方は仲介査定

  • ・時間を掛けても市場の相場で売りたい
  • ・居住したまま売却したい
  • ・慎重に売却を依頼したい

等々

こんな方は買取査定

  • ・早急に現金化したい
  • ・周囲に知られずに売却したい
  • ・仲介手数料を払いたくない
  • ・保有費用を掛けたくない

等々

売却と買取の流れ

  1. STEP1

    お問い合わせ・査定依頼

  2. STEP2

    お電話・メール
    直接お会いしてのお打ち合わせなど

  3. STEP3

    現地・役所等調査

  4. STEP4

    価格提示

  5. 売却

    仲介売却

    買取

    買取売却

    売却

    広告・営業時間

  6. STEP5

    買受申込み

  7. STEP6

    契約締結

  8. STEP7

    売却 (代金取引き・引渡し)

まずはご相談ください!

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更新情報Info

2022-04-28

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不動産相続にかかる税金とは?計算方法や種類について解説!

家族から受け継いだ土地や建物などの不動産物件は、相続する場合に税金が課せられます。 そこで今回、不動産相続でかかる税金にはどんなものがあるのか、計算方法、節税対策について解説します。 ぜ...

2022-04-24

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土地を売却すると、利益に応じて税金が課せられますが、控除の対象となるケースもあるのです。 しかし、どのような状態であれば控除を利用できるのかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょ...

2022-04-21

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不動産を売却して収入や損益が出た際、確定申告によって収入額を申告する義務があります。 しかし、具体的にいつどのような手続きをするのかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ...

2022-04-07

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2022-03-24

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買取の流れFlow

  1. 買取の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。 お客様にとって最適な売却が出来るようお客様の状況をお伺いするところから始めます。
  2. 買取の流れ2
    物件調査
    買取査定額を算出するために物件を実際に調査し、物件の諸条件(立地・建物状態等)をご確認させていただきます。
  3. 買取の流れ3
    買取金額の査定・決定
    物件調査結果をもとに弊社の買取金額を算出させていただきます。ご納得いただけましたら、契約までに必要な手続きを進めさせていただきます。
  4. 買取の流れ4
    物件引き渡し条件の確認
    提示した買取査定価格にご納得いただけましたら、物件引き渡し時の条件(引き渡し時期・スケジュール等)を確認させていただきます。
  5. 買取の流れ5
    売買契約
    査定価格・引き渡し条件にご納得いただけましたら、売買契約の締結をさせていただきます。この際に、「手付金」として買取金額の一部をお客様にお支払い致します。
  6. 買取の流れ6
    残代金決済・引渡し
    お客様からの物件の引き渡しが問題なく確認できたときに、手付金を差し引いた買取金額をお支払いいたします。

買取に関するよくある質問Q&A

  • Q1 買取査定依頼は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか?

    契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。

  • Q3 買取と売却(仲介)の違いはなんですか?

    買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
    一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。

  • Q4 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?

    引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。

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売り物件Sales Property

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有限会社パークホーム
所在地
高知県高知市城見町1-1 
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