私たちが選ばれる3つの理由
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理由2
スピード感
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理由1
地域密着
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理由3
サポート力
買取・仲介の選択ができる
賃貸・売買取引をしているので貸す場合の相談も可能
男女スタッフ対応可能
※接道がないなど物件により売却できない場合がございますのでご了承ください
- ・時間を掛けても市場の相場で売りたい
- ・居住したまま売却したい
- ・慎重に売却を依頼したい
等々
- ・早急に現金化したい
- ・周囲に知られずに売却したい
- ・仲介手数料を払いたくない
- ・保有費用を掛けたくない
等々
売却と買取の流れ
更新情報Info
- 2022-04-28
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家族から受け継いだ土地や建物などの不動産物件は、相続する場合に税金が課せられます。 そこで今回、不動産相続でかかる税金にはどんなものがあるのか、計算方法、節税対策について解説します。 ぜ...
- 2022-04-24
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土地売却時の税金控除とは？適用となるケースや注意点について解...
土地を売却すると、利益に応じて税金が課せられますが、控除の対象となるケースもあるのです。 しかし、どのような状態であれば控除を利用できるのかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょ...
- 2022-04-21
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不動産売却における確定申告とは？必要書類と申告期間について解...
不動産を売却して収入や損益が出た際、確定申告によって収入額を申告する義務があります。 しかし、具体的にいつどのような手続きをするのかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ...
- 2022-04-07
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民法改正によって、中古住宅など不動産を売買する際のインスペクションが注目を集めています。 ところで「インスペクション」とは何のことなのか？ まだ十分に知られていない面もあります。 ここ...
- 2022-03-24
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不動産売却手続きにおいて知っておくべき取得費とは？その計算方...
不動産売却の手続きにおいて知っておくべき費用のひとつとして挙げられるのが取得費です。 ここでは、取得費とはそもそも何か、どうして知っておく必要があるのかという点を説明したうえで、その計算方...
買取の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。 お客様にとって最適な売却が出来るようお客様の状況をお伺いするところから始めます。
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- 物件調査
- 買取査定額を算出するために物件を実際に調査し、物件の諸条件（立地・建物状態等）をご確認させていただきます。
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- 買取金額の査定・決定
- 物件調査結果をもとに弊社の買取金額を算出させていただきます。ご納得いただけましたら、契約までに必要な手続きを進めさせていただきます。
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- 物件引き渡し条件の確認
- 提示した買取査定価格にご納得いただけましたら、物件引き渡し時の条件（引き渡し時期・スケジュール等）を確認させていただきます。
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- 売買契約
- 査定価格・引き渡し条件にご納得いただけましたら、売買契約の締結をさせていただきます。この際に、「手付金」として買取金額の一部をお客様にお支払い致します。
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- 残代金決済・引渡し
- お客様からの物件の引き渡しが問題なく確認できたときに、手付金を差し引いた買取金額をお支払いいたします。
買取に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 買取査定依頼は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか？
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契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
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- Q3 買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
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買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
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- Q4 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
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引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
取引実績Contracted Property
売り物件Sales Property
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中古一戸建
高知市若松町
480万円
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売地
土佐市蓮池 土地
550万円
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売地
高知市桜井町2丁目
780万円
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売地
高知市十津５丁目
880万円
ブログ Blog
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不動産売却
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スタッフ紹介Staff
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尾池正幸
・宅地建物取引士 ・増改築相談員 ・特定化学物質等作業主任 ・ファイナンシャルプランナー ・少額短期保険募集人 ・四級海技士（航海） ・2級小型船舶操縦士 ・スクーバーダイビング AOW
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尾池尚美
・宅地建物取引士 ・正看護士 ・介護支援専門員 ・少額短期保険募集人
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賀須井渉
・宅地建物取引士 ・２級建築施工管理技士 ・Ｃカード（スクーバーダイビング）
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尾崎真紀
・宅地建物取引士
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白石和也
・宅地建物取引士 ・少額短期保険募集人
弊社についてCompany
- 会社名
- 有限会社パークホーム
- 所在地
- 高知県高知市城見町1-1
- 電話番号
- 088-821-8881
- 営業時間
- 平日09：30～18:00 土・日・祝：10:00～17:00
- 定休日
- 年末年始
